近日有消息指出，房地产市场尚未完全摆脱利兹·特拉斯的迷你预算所带来的影响。两年前，下议院发布了令人失望的声明。
伦敦最大的房地产和租赁公司Foxtons的分析表明，与总理夸西•夸滕(Kwasi Kwarteng)提出的“财政事件”之前的市场水平相比，当前的市场活动依然疲软。
在迷你预算发布的当天，两年期固定利率的平均水平为4.74%。一个月后，这一利率飙升至6.65%，严重打击了买家的信心。
英格兰银行和土地注册处的数据显示，在迷你预算出台前的一年，英国房地产市场共批准了821,892笔抵押贷款，销售了1,277,320笔房产。
然而，在接下来的12个月中，抵押贷款批准总数下降了27.8%，降至593,394宗，交易量也下降了13.3%，降至1,107,720宗。由于市场活动低迷，英国的平均房价在此期间下跌了1.8%。
尽管过去11个月市场有所回暖，但英国各地仅完成了941,300笔交易，同时有617,266笔抵押贷款获得批准，比迷你预算后12个月增加了4%，但仍远低于之前的水平。
福克斯顿首席执行官盖伊·吉廷斯表示：“臭名昭著的2022年迷你预算将被载入史册，毫无疑问，它对英国房地产市场及更广泛经济产生了直接的负面影响。”
“在接下来的一年中，我们看到抵押贷款批准、交易和房价均出现下滑，市场信心因强劲的经济逆风而减弱。
“然而，2024年将是房地产市场的积极之年，我们看到越来越多的买家重返市场，更多的报价被提出和接受，价格也开始回升。
“当然，在房地产市场完全恢复到迷你预算出台前的健康状态之前，我们还有一段路要走，但目前的指标显示，我们正朝着正确的方向稳步前进。
“不幸的是，在即将到来的秋季报告中，我们的新工党政府似乎没有任何计划来加速这种恢复，目前也没有购房者激励措施的迹象。”
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